Semua orang pasti mendamba-dambakan sebuah rumah impian mereka. Ada yang sebelum menikah telah memiliki rumah ataukah setelah menikah baru memiliki rumah. Tak heran jika kita melihat diluar sana, masih banyak yang memiliki rumah dengan secara riba yang dimana mencicil ke Bank konvensional dengan bunga tinggi. Terkadang banyak yang berpikir mencicil melalui bank konvensional adalah salah satu alternatif memiliki rumah yang didamba-dambakan tanpa tahu resiko yang akan mendatang.
Memang dengan adanya sistem kredit pemilikan rumah (KPR) sebenarnya memudahkan bagi yang ingin segera memiliki rumah impian mereka. Dengan mencicilnya dalam kurun waktu sekitar 10 tahun sampaI 20 tahun dengan suku bunga yang bisa saja berubah-ubah.
Tetapi, disisi lain banyak yang mempermasalahkan sistem kredit pemilikan rumah ini dimana orang-orang berpikir bahwa mencicil melalui bank konvensional atau disebut juga KPR yang dengan adanya suku bunga membuat hal itu termasuk ke dalam riba. Kallan tahu kan apa itu riba? Riba adalah pendapatan atas hasil bunga dari pinjaman pokok yang telah dibebankan kepada klien (nasabah) berdasarkan dalam kurun waktu tertentu.
Kenapa sih riba tidak dianjurkan khususnya bagi umat Muslim?
Dari berbagai peristiwa yang telah terrjadi, Riba beresiko menimbulkan permasalahan sosial yang pastinya berdampak pada nilai agama. Pertama, riba meniscayakan mengambil harta orang lain tanpa menggantinya. Kedua,, riba beresiko memutuskan kebaikan antarsesama. Ketiga, riba bisa saja mengambil hak dan harta orang lain. Penegasan Allah pada surat Al-baqarah tentu menjadi Alasan yang paling kuat untuk meninggalkan praktik Riba.
Nah kan! Selain sangat beresiko untuk kehidupan Anda kelak, praktik riba sudah ditekankan untuk ditinggalkan. Tapi, memangnya ada cara beli rumah tanpa riba? Nih! Ada! Empat tips beli rumah tanpa riba ini bisa jadi solusi ideal Anda.
1. Membeli Rumah Secara Tunai (Hard Cash)
Untuk Anda yang memiliki uang yang cukup untuk membeli rumah bisa membayar secara tunai atau cash tanpa terlibat lagi dengan riba. Dimana Anda bebas dari perhitungan bunga, denda, dan lain-lain. Memang sih, membeli rumah secara cash tidaklah mudah dan butuh waktu yang lama. Tetapi dengan membiasakan sejak dini, apalagi jika Anda senang berinvestasi. Misalnya investasi dalam bentuk logam emas, yang tiap tahun harganya akan meningkat. Selain itu, hal paling penting adalah mengatur kondisi keuangan Anda tentunya.
2. Pilih Metode Pembayaran Tunai Skema Secara Berangsur
Apakah ada juga developer yang menerima metode pembayaran tunai secara berangsur tanpa bunga? Yaa jelas ada kok! Nah, inilah salah satu tips beli rumah tanpa riba. Banyak para developer yang menerima skema dengan membayar secara berangsur dalam kurun waktu yang telah ditentukan. Kelebihan dari skema ini, dimana Anda hanya membayar uang muka dan sisahnya dibayar berangsur sesuai kesepakatan tanpa bunga, biaya tambahan, biaya administrasi, ataupun denda. Ini adalah solusi yang sangat tepat untuk Anda jika belum bisa membayar secara hard cash. Namun, untuk memilih metode ini, Anda memang harus bersungguh-sungguh dan mampu melunasi angsuran Anda.
3. Meminjam Uang Keluarga Terdekat
Meminjam uang di keluarga terdekat? Kenapa tidak? Nah! Anda juga bisa memilih tips beli rumah tanpa riba dengan cara yang satu ini. Jika dipikir-pikir sih, memang rasanya kurang mengenakkan jika harus meminjam uang di keluarga terdekat, misalnua ayah, ibu, ataupun saudara. Anda bisa menghindari faktor riba yaitu “bunga” atas kesepakatan keluarga yang bisa Anda percayakan. Dari pada Anda harus ke Bank Convensional? Yang tentunya menerapkan sistem bunga? Bisa berurusan dengan riba lagi kan? Tanamkan keyakinan dan tetap bersikap profesionallah Anda, ketika memang berniat meminta bantuan keluarga terdekat. Anda juga bisa membuat surat perjanjian berisikan prosedur atas kesepakatan bersama jikalau hal yang tidak diinginkan terjadi dan tidak ada pihak yang merasa dirugikan.
4. Melalui KPR Syari’ah
Memang sih, KPR sangat identik dengan riba. Namun jangan salah! Ternyata inilah tips beli rumah tanpa riba yang paling diminati. Adapun solusi dengan menggunakan KPR sistem syari’ah bisa menghindari Anda dari praktik riba. Kondisi apapun, tidak akan mempengaruhi Sistem KPR Syariah ini sejak diberlakukannya atau sejak kesepakatan awal. Tips beli rumah tanpa riba ini tentunya tidak akan membuat Anda lebih was-was lagi karena terhindar dari perubahan suku bunga.
Nah itulah empat tips beli rumah tanla riba yang bisa anda implementasikan. Membeli rumah secara aman akan menjauhkan Anda dari resiko besar seperti pembengkakan utang yang sewaktu-waktu akan terus meningkat, merebut jaminan, dan hal yang tidak diinginkan lainnya.