Cara Mengatasi Kebocoran Atap Kantor – Jasa Vendor Building Maintenance Makassar
Sebagai negara beriklim tropis, curah hujan di Indonesia yang tinggi merupakan sebuah ancaman. Tidak hanya bagi manusia tapi juga bagi bangunan, baik rumah, fasilitas umum, sampai perkantoran. Umumnya, masalah yang paling sering dikhawatirkan saat musim hujan tiba adalah kebocoran atap karena dapat berimbas ke bagian-bagian bangunan lainnya.
Atap bocor rentan terjadi pada bangunan yang tidak melakukan waterproofing dalam proses pendiriannya. Selain itu, ada beberapa faktor lain yang berpotensi menyebabkan terjadinya kebocoran, khususnya di kantor Anda. Apa sajakah itu? Mari simak ulasan Tim Portal berikut ini mengenai penyebab dan cara mengatasi kebocoran atap kantor, serta cara merawat untuk mencegah atap kantor bocor kembali.
Penyebab Utama Kebocoran Atap Kantor
Permasalah kebocoran atap seringnya muncul dari satu sumber, yakni bagian atap. Masalah ini memang merepotkan apalagi jika tidak ditindak sesegera mungkin. Sebelum mengetahui cara mengatasinya, simak dulu beberapa penyebab kebocoran atap berikut, ya!
- Atap bocor: Faktor cuaca sering menjadi alasan dibalik kebocoran atap. Terlebih jika pemeriksaan dan perawatan kondisi atap jarang dilakukan.
- Saluran air mampet: Saluran air yang mengalami kemacetan dapat menyebabkan terjadinya penggenangan air pada atap. Masalah ini akan menambah tingkat kelembaban atap dan membuatnya bocor secara perlahan tapi pasti.
- Atap terlalu landai: Biasanya, atap rumah dirancang miring sehingga air hujan dapat mengalir ke bawah dengan lancar dan baik. Apabila atap rumah justru terlalu landai atau datar maka hal sebaliknya akan terjadi. Air hujan sulit mengalir dan membentuk genangan pada beton yang menimbulkan rembesan.
- Rusaknya lapisan genting: Bahan lapisan genting atau Flashing merupakan lapisan yang melindungi genteng dari debu dan air. Namun cuaca ekstrem membuatnya mudah terkikis.
- Genting melorot: Sebagai salah satu bagian penting bangunan, pemasangan genting haruslah tepat. Genting yang melorot atau longgar dapat membuat celah masuknya air hujan.
- Pipa bocor: Pipa yang terpasang di atap pada dasarnya mempunyai pelindung yang cukup memadai, tapi seiring waktu dan faktor cuaca pelindung tersebut dapat menipis. Akibatnya pipa mudah bocor, rembesan air pun tidak terelakkan.
Cara Mengatasi Kebocoran Atap Kantor
Sebenarnya, pencegahan atap bocor sudah harus dilakukan sejak perencanaan pembangunan dibuat. Sayangnya hal ini seringkali dianggap sepele oleh sebagian orang. Tidak heran jika belakangan muncul permasalahan kebocoran atap kantor. Faktor usia bangunan juga bisa menjadi salah satu timbulnya masalah ini.
Setelah mengetahui penyebab-penyebab kebocoran atap kantor lainnya dari paparan di atas, sekarang kita beralih ke cara mengatasi kebocoran atap kantor.
- Waterproofing
Mengaplikasikan waterproofing pada atap adalah cara terbaik mengatasi kebocoran untuk jangka waktu panjang. Waterproofing adalah prosedur pengaplikasian bahan pelapis anti kebocoran yang menutup pori-pori permukaan objek sehingga tidak dapat ditembus air. Waterproofing dan jenis-jenisnya dapat Anda simak di sini.
- Ubah Kemiringan Atap
Biasanya atap dirancang dengan kemiringan sekitar 30-40 derajat agar aliran air hujan dapat turun dengan lancar. Nah, jika atap rumahmu ternyata cukup landai atau datar, maka sebaiknya segera diperbaiki agar air hujan tidak terhambat dan menggenang di beton.
- Perbaiki Posisi Genting
Pemasangan genting harus dilakukan secara teliti dan tepat untuk menghindari terjadi pergeseran. Apabila sudah terlanjur terjadi, cepat lakukan perbaikan posisi genting ke tempat yang benar.
- Bersihkan Talang Air
Talang air yang kotor akan menghambat aliran air hujan. Talang jadi tidak dapat menampung dan mengalirkan air sebagaimana mestinya. Karena itu, membersihkan talang air menjadi salah satu cara efektif mengatasi kebocoran atap kantor.
- Ganti Genting Yang Rusak
Genting rusak disebabkan oleh sejumlah hal. Baik itu karena efek cuaca ekstrim atau memang kualitasnya sudah menurun karena usia. Biasanya baru ketahuan ketika hujan turun dan tahu-tahu air telah menetes ke lantai kantor. Jika sudah demikian, maka segera ganti genting dengan yang baru dan lebih berkualitas.
Cara Mencegah Kebocoran Atap Kantor
Sebagaimana kata pepatah, sedia payung sebelum hujan atau mencegah lebih baik daripada mengobati, sebaiknya Anda melakukan perawatan rutin terhadap bangunan kantor agar terhindar dari kerusakan parah. Cara-cara di bawah ini dapat Anda terapkan untuk mencegah terjadinya kebocoran atap kantor yang bila dibiarkan lebih jauh akan merusah bagian-bagian lain dari bangunan.
- Cek Atap Kantor Secara Berkala
Melakukan pengecekan berkala pada atap akan memudahkan Anda menemukan titik-titik yang rentan terhadap risiko kebocoran. Namun, mengidentifikasi hal tersebut pun bisa dibilang tidak mudah, terlebih saat kondisi sedang hujan di mana air menggenangi atap kantor dan menutupi titik kebocoran.
Apabila Anda telah menemukan titik kebocoran maka segera lakukan reparasi. Perbaikan atap bocor dapat dilakukan sendiri oleh staf kantor atau menggunakan Jasa Vendor Building Maintenance Makassar.
- Pastikan Atap Bersih Dan Bebas Genangan
Adanya genangan air dalam waktu lama pada atap merupakan salah satu dari sekian banyak penyebab kebocoran. Belum lagi jika di sekitar kantor terdapat pepohonan dengan tinggi melebihi atap, guguran daunnya dapat memenuhi atap dan menyumbat saluran air.
Inilah mengapa memastikan atap bersih dari sampah dan bebas genangan air sangatlah penting. Lakukan hal ini setiap sekali per dua bulan sebagai bagian pemeliharaan kantor secara menyeluruh. Untuk efektivitas dan efisiensi tenaga dan waktu, Anda bisa mempertimbangkan kerjasama dengan Vendor Building Maintenance Makassar.
- Cek Perimeter Atap
Setelah melakukan pemeriksaan talang dan saluran air, periksa juga tiap sisi atap. Pastikan apakah lapisan anti bocor atau membrane atap masih tertutup rapat. Jika terdapat sobek dan jamur atap, ambillah tindakan yang diperlukan sebelum musim hujan datang dan menerobos masuk kantor.
Kesimpulan
Demikian ulasan kami kali ini mengenai cara mengatasi kebocoran atap kantor. Setelah mengetahui penyebab, cara mengatasi, dan pencegahannya, semoga masalah kebocoran atap tidak lagi menghantui kantor Anda. Untuk lebih mudahnya, kami menyarankan agar kantor atau perusahaan Anda bekerja sama dengan vendor building maintenance.
Untuk Anda yang berada di Sulawesi Selatan, PT. Portal Indonesia Perkasa dapat menjadi mitra Anda sebagai vendor building maintenance Makassar. Selain memberikan layanan arsitek dan kontraktor, kami juga menawarkan Jasa Building Maintenance yang membantu memelihara dan memperbaiki permasalahan bangunan terkait pekerjaan sipil dan lainnya.
