[Vendor Building Maintenance Makassar, Solusi Pemeliharaan Bangunan]

Kantor merupakan bangunan jangka panjang yang membutuhkan pemeliharaan ekstra dan berkala agar dapat bertahan lama. Pemeliharaannya sendiri mencakup semua bagian bangunan. Oleh karena itu, dibutuhkan bagian khusus penanggungjawab pekerjaan pemeliharaan bangunan yang dilakukan secara aman dengan memperhatikan aturan keselamatan kerja yang relevan.

Untuk mendukung dan mempermudah pemeliharaan kantor maka pemilik bangunan dapat melakukan kerjasama dengan kontraktor bangunan. Biasanya pihak ketiga disebut juga sebagai vendor building maintenance. Dengan begitu, pemeliharaan bangunan kantor bisa lebih efektif dan efisien baik dari segi tenaga kerja maupun dari biaya-biaya yang dikeluarkan.

Manfaat Pemeliharaan Bangunan Kantor

Pemeliharaan dapat diartikan sebagai suatu proses pekerjaan yang dilakukan secara berkala dan teratur—dalam konteks ini adalah bangunan kantor—agar kondisinya tetap terjaga dengan baik. Vendor building maintenance yang melakukan pemeliharaan secara tepat akan memberikan manfaat pada bangunan diantaranya :

1. Mencegah terjadinya degradasi
2. Mencegah kerusakan akibat penggunaan umum dan cuaca
3. Membantu penyusun perencanaan renovasi, perbaikan, penguatan, atau pembangunan baru jika diperlukan
4. Menjaga keseimbangan dan keamanan struktur
5. Membantu menemukan penyebab kecacatan bangunan dan memperbaikinya
6. Menjaga nilai jual bangunan di masa mendatang

Bagian-bagian Bangunan Yang Perlu Dirawat

Bangunan kantor sangatlah fungsional dan digunakan oleh banyak orang dalam jangka waktu yang tidak singkat. Maka dari itu sudah seharusnya dilakukan pemeliharaan rutin. Biasanya vendor building maintenance akan memelihara bagian-bagian bangunan berikut :

1. Atap dan talang bangunan
2. Pintu, jendela, dan teras
3. Dinding bangunan
4. Interior, lantai, dan langit-langit
5. Eksterior (fasad), koridor, dan parkiran
6. Lift/Tangga
7. Sistem pengairan, listrik, dan pipa
8. Kelengkapan kantor berupa lampu, toilet, pemadam kebakaran, dan lainnya
9. Furnitur
10. Pagar, gerbang, dan masih banyak lagi

Setiap bagian bangunan kantor di atas membutuhkan perawatan secara rutin agar kondisinya tetap dalam kontrol.

Pentingnya Pemeliharaan Bangunan Kantor Bagi Keselamatan

Selain menjaga kondisi bangunan kantor, pemeliharaan bangunan juga bertujuan untuk memastikan keselamatan dan keamanan semua orang sehingga bukan hanya vendor building maintenance yang terlibat di dalamnya tetapi juga para staf kantor bersangkutan dan lainnya dapat turut mengambil bagian.

Perlu diketahui bahwa agar keselamatan kerja dan keamanan terjamin, vendor maupun staf kantor harus memiliki skill dan alat pemeliharaan yang sesuai dengan standar aturan. Setidaknya, inilah beberapa kebutuhan setiap staf yang hendak terlibat dalam pemeliharaan bangunan kantor :

1. Pelatihan pemeliharaan bangunan yang sesuai standar
2. Tersedianya peralatan memadai
3. Dilengkapi alat perlindungan diri

Area-area di mana proses pekerjaan pemeliharaan bangnan kantor dilakukan harus diberi tanda yang jelas dan aksesnya dibatasi. Instruksi pembatasan dapat berupa buku pegangan, catatan, ataupun gambar yang relevan.

 Cara Pemeliharaan Bangunan Kantor Yang Tepat

Pada ulasan di atas telah kami paparkan beberapa bagian bangunan krusial yang senantiasa memerlukan perawatan rutin. Nah, cara memelihara setiap bagian tersebut tentu saja berbeda-beda dan harus dilakukan dengan proses yang tepat agar efektif dan efisien. Berikut ini sejumlah contoh proses building maintenance dari bagian-bagian bangunan :

1. Atap. Perbaikan ataupun pembaruan atap merupakan pekerjaan yang dilakukan oleh kontraktor bangunan sebagai vendor maintenance  building. Hal tersebut tidak lepas dari pentingnya peran atap bagi sebuah bangunan kantor. Apalagi atap datar yang membutuhkan perawatan lebih dibanding atap miring.
2. Talang. Bagian ini harus dilakukan pemeriksaan dan pembersihan minimal sebanyak dua kali setahun. Agar kondisinya tetap prima dan terkontrol maka perawatan bisa dilakukan lebih sering. Hal ini dapat mencegah terjadinya kebocoran saat musim hujan melanda.
3. Dinding. Kerusakan yang paling sering terjadi pada dinding adalah cat mengelupas dan lembab. Dua hal tersebut dapat merusak desain interior dinding jika tidak segera ditangani. Adapun pertanda timbulnya kerusakan pada dinding kantor ialah muncul bau pengap, jamuran, terbentuknya garis-garis bekas lembab, dan lain-lain. Dinding lembab seringnya disebabkan oleh rembesan air dari dinding luar maupun kebocoran bangunan kantor.
4. Jendela. Bagian ini mesti dibersihkan dengan rutin sehingga bisa dibuka tutup secara mudah. Kondisi cat, kunci, dan bukaan merupakan bagian krusial yang harus dirawat. Hal ini selain membuat bangunan kantor lebih nyaman, juga dapat meningkatkan keamanan dari tamu tidak diundang.
5. Lantai. Bagian ini tidak kalah penting dirawat untuk mengurangi risiko kecelakaan kerja. Lantai rusak dan tidak baik berpotensi jadi sebab seseorang tergelincir dan terjatuh, misal retak atau permukaannya sudah licin.
6. Pintu. Sebagai perantara bagian luar dan dalam, pintu sangat rentan terhadap kondisi cuaca. Maka dari itu, desainnya harus koko dan kuat. Khusus pintu eksternal yang terbuat dari material kayu di mana lebih mudah rusak, pemeliharaan berupa pengacatan ulang perlu dilakukan setahun sekali.
7. Tangga. Penghubung antar lantai satu ini harus dijamin dalam kondisi baik dan desainnya tepat karena berhubungan dengan keselamatan kerja. Pemeliharaan khusus biasanya dilakukan bila ditemukan materialnya yang sudah rusak dan tua. Selain anak tangga, pegangan tanggan pun perlu diperhatikan dengan seksama.

Kesimpulan

Bangunan kantor merupakan tempat di mana aktivitas ragam pekerjaan dilakukan. Di dalamnya diisi oleh banyak orang yang memerlukan jaminan keselamatan dan kenyamanan kerja. Salah satu cara mewujudkan hal tersebut ialah dengan memerhatikan pemeliharaan gedung secara berkala, di mana pemilik kantor dapat mengontrak kontraktor bangunan sebagai vendor building maintenance.

Untuk Anda pemilik/penanggung jawab kantor, pabrik, dan lainnya yang masih bingung atau bahkan sulit menemukan kontraktor yang tepat, maka saat ini Anda tidak perlu khawatir karena kami PT. Portal Indonesia Perkasa hadir dengan ragam layanan sebagai solusi.

Sebagai vendor building maintenance Makassar yang telah dipercaya oleh berbagai perusahaan, kami siap bekerjasama dengan Anda untuk menyelesaikan masalah-masalah bangunan kantor yang ada. Untuk perkenalan dan konsultasi gratis, Anda dapat menghubungi kami di Whatsapp ini.

Semoga bermanfaat.