Salah satu kebutuhan utama dalam operasional bangunan adalah sistem penerangan yang baik. Sebab seluruh kegiatan yang terjadi di dalamnya memerlukan pencahayaan yang baik agar dapat berjalan maksimal.
Dalam menyediakan sistem penerangan, perlu diperhatikan dengan cermat. Penyedia layanan seperti vendor building maintenance ataupun pemilik tidak bisa hanyak sekedar memikirkan soal terang gelap pencahayaan yang dipasang. Jika sistem penerangan yang disediakan tidak melalui proses pertimbagan yang matang, bisa-bisa akan membuat tagihan listrik melonjak dan menjadikan budgeting semakin boros.
Untuk menghindari hal tersebut, portal sudah merangkum beberapa hal yang harus diperhatikan dalam memastikan sistem penerangan tetap maksimal.
STANDAR PENCAHAYAAN
Menurut SNI, daya pencahayaan maksimum untuk kantor atau industri ialah 15 watt/m2. Sedangkan bagi rumah sebaiknya tidak melebihi 10 watt/m2. Tahmahan dari Ir. Hartono Poerbo, M.Arch, untuk toko penerangan sebaiknya 20-40 watt/m2, untuk hotel 10-30 watt/m2, sekolah 15-30 watt/m2, dan rumah sakit 10-30 watt/m2
Pencahayaan yang tepat dan merata merupakan potensi tersembunyi untuk berbagai fasilitas. Hal ini yang sering luput dari perhatian pemilik bangunan. Padahal sebagus apapun lampu yang terpasang, seiring waktu pastinya akan memudar, dipenuhi debu maupun serangga dan seharusnya hal tersebut dicegah dengan melakukan perawatan secara berkala.
Umumnya di bangunan-bangunan komersil, sekita 40-50% lampu yang digunakan dibiarkan terbengkalai dan baru diganti setelah betul-betul mati. Hal ini sebenarnya justru lebih boros ketimbang melakukan perawatan berkala, karena lampu yang menyala menjadi redup namun tetap menyerap daya dan biaya yang sama.
PENTINGNYA PEMELIHARAAN SISTEM PENERANGAN
- Mempertahankan kemampuan penerangan sehingga kebutuhan yang sesuai perencanaan
- Menjaga kualitas penerangan agar tetap sesuai dengan kebutuhan dari perusahaan, pabrik, perkantoran, rumah tinggal, maupun Gedung-gedung lainnya.
- Dapat menghindari dari kecelakaan kerja yang diakibatkan kurangnya tingkat visibilitas di waktu kerja.
- Meningkatkan produktivitas yang terjadi di dalamnya.
- Menjaga biaya pemakaian dan penyimpanan peralatan penerangan di luar batas.
- Membantu tercapainya efisiensi anggaran pemeliharaan.
PENGGANTIAN LAMPU SECARA TERATUR/PERIODIK
Penting untuk membuat program penggantian lampu secara berkala, baik yang dilakukan sendiri maupun dengan meminta bantuan vendor building maintenance di Makassar. Hal ini dapat mengatasi tingkat depresiasi lumen lampu sehingga tidak banyak lampu yang mati. Lampu-lampu yang ada dapat ditukar secara langsung saat ia mati atau keseluruhan lampu diganti sebelum mencapai akhir hidup rata-ratanya. Penggantian lampu secara langsung disebut sebagai “spot replace ment” sedangkan penggantian lampu secara massal disebut sebagai “group relamping”
- Spot replacement
Mengganti satu lampu hanya Ketika ada lampu yang mati – terutama di lokasi penerangan yang luas – merupakan proses yang memakan waktu dan biaya yang sebenarnya lebih tinggi. Sangat boros untuk memakai layanan vendor building maintenance hanya untuk mengganti satu bohlam lampu. Karena itu selain melakukan pergantian, ada baiknya melakukan pengecekan secara rutin (bisa bulanan, minggunan) sehingga lampu yang rusak dan mati bisa segera dideteksi tanpa harus menunggu lebih lama.
- Group relamping
Penggantian lampu dalam skala banyak seperti ini dilakukan berganti-ganti dan disesuaikan dengan jadwal yang ditentukan atau sesuai kondisi yang ada. Dalam menentukan jadwal kapan group relamping perlu dilakukan, perlu diketahui terlebih dahulu rata-rata waktu hidup setiap lampu-lampu yang digunakan.
Jadwal group relamping ini kemudian disinkronkan dengan anggaran setiap tahun sehingga biaya operasional bisa terkontrol. Untuk mempermudah penjadwalan, anda bisa mengkomunikasikan ini pada vendor building maintenance anda.
PEMBERSIHAN SECARA TERATUR/PERIODIK
Melakukan pembersihan sistem penerangan secara teratur merupakan cara yang efektif dalam menekan biaya operasional dalam hal sistem penerangan. Seringkali lampu yang ada dipenuhi debu, serangga bahkan burung maupun binatang lainnya menaruh sarang pada instalasi penerangan tersebut. Hal ini tentunya mengurangi performance dari instalasi. Dengan melakukan pembersihan secara teratur, kita bisa memastikan bahwa setiap instalasi beroprasi dengan maksimal yang berdampak pada maksimalnya penggunaan budget. Keuntungan dari pembersihan berkala yaitu:
- Lebih banyak cahaya yang diberikan untuk setiap watt dan rupiah yang digunakan.
- Manajemen energi yang lebih baik, sehingga tidak ada energi yang terbuang untuk instalasi yang tidak maksimal.
- Meningkatkan kebanggan dari pemilik karena tingkat pengelolaan cahaya yang baik secara tidak sadar meningkatkan citra dari bangunan tersebut.
- Bisa membantu mengurangi modal yang diperlukan karena pembersihan secara teratur seperti ini semakin waktu memberikan pemahaman yang lebih tentang kebutuhan dari bangunan itu sendiri.
TREATMENT BERDASARKAN INTERIOR ATAU EXTERIOR
Hal yang juga perlu diperhatikan dalam memaksimalkan operasional sistem pencahayaan adalah dengan melihat letak dari instalasi. Tindakan yang diberikan untuk instalasi yang berada di di dalam ruangan atau interior akan berbeda dengan instalasi yang berada di luar ruangan. Instalasi di luar ruangan atau exterior membutuhkan produk yang khusus yang punya tingkat ketahanan yang lebih tinggi dan juga perawatan yang lebih extra karena banyaknya faktor yang bisa menurunkan kemampuan pencahayaan seperti terpaan cuaca, suhu ekstrim maupun binatang-binatang yang mungkin bersarang.
Selain itu kabel-kabel yang menghubungkan instalasi exterior dengan sumber listrik sebaiknya ditanam atau dipasang di tempat yang tidak terlihat. Ini perlu dilakukan untuk menghindari jangkauan orang lain, binatang, maupun operator yang bekerja disekitarnya. Kabel yang terekspos terutama di luar ruangan bisa membahayakan sewaktu-waktu. Sehingga paling aman adalah memasangnya di tempat yang tidak terjangkau oleh aktivitas pada umumnya.
Pilihan terbaik dalam pemeliharaan sistem penerangan adalah bekerjasama dengan profesional di bidangnya. Kebutuhan Anda bisa jadi jauh lebih kompleks, sehingga sangat penting untuk profesional membantu Anda menyelesaikan urusan tersebut. PORTAL INDONESIA PERKASA dengan pengalamannya bertahun-tahun sebagai vendor building maintenance di Makssar dan telah bekerja sama dengan berbagai perusahaan besar. Maka dari itu untuk urusan maintenance building anda tidak perlu ragu untuk mempercayakannya di PT. Portal Indonesia Perkasa.
Hubungi kami di sini untuk konsultasi gratis!
